사업이야기40 세컨하우스를 이용한 한옥 민박 사업 요즘 세컨하우스에 대한 관심이 많아지고 있다. 세컨하우스를 내가 쓰고 싶을 떄는 쓰고, 안쓸 때는 임대나 숙박을 주어도 수익을 창출할수 있다. 도심에서 가까운 곳으로 위치를 정해야하고, 한옥으로 해야지 굳이 거주하지 않아도 숙박업을 할 수 있다. 한옥은 22년 기준 평당 800~1000만원 정도 건축비가 들어가게 된다. 일반 건축을 하는 비용보다는 꽤 비싸다 (1.5배 정도). 경매를 하게 된다면, 건물가격을 유추해볼 수 있을 것이다. 여주기준 토지가격이 48 ~50만원 정도이다. 물건마다 가격은 다르기 때문에 주위 시세를 잘 알아볼 필요가 있다. 건축비, 토지비, 실거래가 비중을 잘 알아보고 저렴하게 살 수 있는지 따져보아야 할 것이다. 한옥은 햇빛의 향이 중요한데, 남향이 선호되는 것이다. 도시가스는.. 2022. 12. 4. 고시원 창업 아이템 후기 고시원 창업하여 운영하시는 분의 스토리를 기록함. 기본적인 쌀, 김치는 제공하고 있음. 쌀 20kg, 김치 20kg, 라면 등 제공하고 있는데 오래감. 대학가에서 고시원 창업은 비추이고, 직장인들이 많은 곳을 창업하는 것이 더 좋다. 먹자골목 쪽도 있는게 사람들이 많이 지나가기 때문에 안전하다. 총무는 있을 필요는 없고, CCTV 로 확인한다. 새로운 사람이 오면 CCTV로 확인하고 전화로 응대한다. 고시원은 원장이 제대로 관리해야한다. 조금이라도 지저분해지는 순간 더 지저분해진다. 하루도 빠지지 않고 매일매일 고시원으로 출근함. 주방에는 음식이랑, 음식을 해 먹을 수 있게 도구들을 준비를 해놓는다. 1호점을 인수하고 73일만에 만실을 만듦. 41개방에서 왔다갔다 2~3명밖에 안될 정도로, 장기 투숙객들.. 2022. 12. 4. 아울렛에서 산 물건을 온라인에 파는 사업 아울렛에 가면 다양한 상품이 있는데, 그런 물건들을 사서, 온라인에 파는 사업을 하는 사람이 있다. 병행수입의 경우에는 MOQ가 높아 투자자본이 1억이상이 든다. 그러나 수입말고, 아울렛에서 사서 파는 것은 큰 자본이 드는 것이 아니다. 브랜드 제품의 핵심은 인기있는 제품을 확보하는 것이다. 중국제품은 가격형성이 되는게 힘든 이유가 중국에서 계속해서 찍어내기 때문이다. 나이키 제품 중에 인기 있는 제품들은 가지고 있으면 다시 가격이 올라가기 마련이다. 그래서 브랜드 유통을 하는 데 , 큰 비용이 드는 것은 아니다. 아울렛에 가는 경우에는 무조건 평일에 가야한다. 특히 나이키 같은 경우에는 주말에 웨이팅번호가 100단위로 넘어가게 된다. 아울렛은 일반 백화점보다 저렴한 편인데, 기본적으로 한 30%정도 할.. 2022. 12. 3. 카카오톡 화재 이후 애드센스 미송출 복구 되었다. 얼마전에 '22년 10월 쯤에 카카오톡 센터에 화재가 났었습니다. 이때 블로그의 방문자 (노출)이 안되고 당분간 애드센스가 미송출되어서 상당히 티스토리 블로거들은 힘들었을 것이라고 생각합니다. 오늘은 저의 블로그가 다시 살아나서 기록을 남기고자 합니다. 블로그를 하시는 분들은 아시겠지만, 블로그 애드센스가 들어오는 게 굉장히 동기부여가 되고 블로그를 지속할 수 있는 힘입니다. 그런데 애드센스가 미송출되는 것은 상당히 정신적인 스트레스를 받게 되는 일입니다. 애드센스 수익은 상당히 미미한 수준이지만, 이 블로그는 제가 이러나 저러나 수백개의 글을 쓰면서 기록을 남겨왔던 터라 상당히 소중한 블로그 입니다. 방문자 수는 한 이주일이 지나니까, 조금씩 회복되었습니다. 하지만 구글 애드센스는 미송출이 계속되었습니.. 2022. 11. 27. 이전 1 2 3 4 5 6 7 ··· 10 다음
